Immobilienkaufmann – Immobilienkauffrau

Immobilienkaufleute suchen, vermitteln, kaufen und verkaufen Immobilien. Sie beraten KundInnen und unterstützen die Arbeit von ImmobilienmaklerInnen. Sie schalten Inserate und Anzeigen in den Medien und führen Besichtigungen durch. Außerdem bereiten sie Verträge vor und bringen diese auch zum Abschluss. Als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau arbeitest du im Team mit ImmobilienmaklerInnen sowie Fach- und Hilfskräften der Immobilienbüros und Hausverwaltungen zusammen. Der Lehrberuf "Immobilienkaufmann" kombiniert eine Ausbildung für das Büro mit grundlegenden Aufgaben der Immobilienvermittlung und -verwaltung.

Aufgaben als Immobilienkaufmann

• Betreuung und Beratung von KundInnen
• Bearbeitung von Anfragen und Erteilen von Auskünften (telefonisch, schriftlich)
• Verwaltung von Immobilien
• Finden, Analysieren und Bewerten von Immobilien
• Miet- und Kaufverträge aufsetzen und abschließen
• Verhandlung von Preisen und Konditionen
• Vermietung und Verpachtung von Immobilienprojekten
• Erstellen von Inseraten und Anzeigen
• Beachtung von Datenschutz und Sicherheit der Daten
• Mitwirkung bei wohnbaulichen Sanierungsmaßnahmen
• Erstellung und Präsentation von Finanzierungskonzepten
• Ein- und Auszahlungen durchführen
• Erledigung von Buchführung, Kostenrechnung, Kostenkontrolle
• Führen von Datenbanken, Dokumenten, Ordnern und KundInnenkarteien

Voraussetzungen für den Lehrberuf Immobilienkaufmann

Du hast gute EDV-Kenntnisse, verfügst über kaufmännisches Verständnis und logisches Denken? Deine Arbeitsweise ist weiters systematisch und koordiniert, du bist zusätzlich belastbar und flexibel? Toll! Du bringst bereits wesentliche Voraussetzungen für diesen Lehrberuf mit. Zu deinen Stärken zählen außerdem: Planungs- und Organisationsfähigkeit, Verkaufstalent und Kundenorientierung. Ebenfalls notwendig für diesen Beruf: Argumentationsfähigkeit und Beurteilungsvermögen, schriftliche und mündliche Sprachfertigkeit, Rechtsbewusstsein und Diskretion. Zusätzlich vorteilhaft als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau: Selbstbewusstsein und gepflegtes Erscheinungsbild. Wenn du auch eine generelle Bereitschaft zur Weiterbildung mit in die Lehre bringst, eignest du dich für diesen Beruf. Natürlich sind Eigenschaften wie Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit auch als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - wie im Arbeitsleben generell - für eine erfolgreiche Berufsausübung günstig.

Berufsaussichten als Immobilienkaufmann

Als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau bist du in Immobilienverwaltungsfirmen, bei großen Betrieben des Geld-, Kredit- und Versicherungswesens oder bei Immobilientreuhändern beschäftigt. Da am Arbeitsmarkt eine große Nachfrage nach qualifizierten Fachkräften besteht, sind die Berufsaussichten für Immobilienkaufleute derzeit gut. Die Immobilienbranche selbst ist stets im Wachsen, was unter anderem an der Immobilienverwaltung leigt, die sich mit der Werthaltung der Immobilien beschäftigt. Diese Lehre bietet eine fundierte kaufmännische Ausbildung, die auch einen Einstieg in den Bürobereich anderer Wirtschaftszweige ermöglicht. Der Lehrberuf ist generell bei Frauen beliebter als bei Männern. Derzeit sind etwa zwei Drittel der Lehrlinge weiblich. Grundsätzlich ist zu sagen, dass die Gesamtzahl der Lehrlinge in den letzten Jahren gesunken ist.